房屋质量缺陷损失价格评估的基本方法市场比较法市场比较法是指与类似房屋质量缺陷进行比较，对其损失补偿金额进行各项因素修正或调整的一种价格评估方法。公式为：V＝P×F1×F2×F3式中V——房屋质量缺陷损失评估值；P——可比实例补偿金额；F1——补偿情况修正系数；F2——补偿日期修正系数；F3——缺陷状况修正系数。该方法主要适用于类似质量缺陷的房屋质量缺陷的房屋市场价值易于收集的房屋质量缺陷损失的价格评估。房屋质量缺陷损失价格评估的基本方法价差法价差法是指求取类似的无质量缺陷的房屋和有质量缺陷房屋的市场价值之差的一种价格评估方法。公式为：V=V1-V2式中V——房屋质量缺陷损失评估值；V1——类似的无质量缺陷房屋的市场价值；V2——类似的有质量缺陷房屋的市场价值。该方法主要适用于房屋市场价值易于收集的房屋质量缺陷损失的价格评估。房屋损坏价格评估实际上也有两重性质，一是交易价格咨询，二是财产纠纷中辩护或者提供证据。但是，价格评估机构作为当事人的辩护者为单方当事人作证，与价格鉴定机构作为鉴定人为法庭提出价格鉴定，其性质也不同，房屋火灾损失评估价格，其公正性不易得到认同，这也是价格评估机构与价格鉴定机构的差异。选定房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。宿州房屋火灾损失评估价格-安徽天正|信赖推荐由安徽天正司法鉴定中心提供。安徽天正司法鉴定中心实力不俗，信誉可靠，在安徽合肥的法律服务等行业积累了大批忠诚的客户。安徽天正带着精益求精的工作态度和不断的完善创新理念和您携手步入辉煌，共创美好未来！)