科普：番禺区新房白蚁预防谁来负责？坚文解读建设单位责任?在气候温暖湿润的广州番禺区，除白蚂蚁方案，白蚁是威胁房屋建筑安全的一大隐患。对于新建商品住宅，明确“谁”来负责初始的白蚁预防工作至关重要。根据国家及地方相关法规（依据是《城市房屋白蚁防治管理规定》），建设单位（通常指开发商）是承担新建房屋白蚁预防工作的法定责任主体。建设单位的具体责任包括：1.委托防治：在房屋建造过程中（特别是地基基础、底层和关键木构件施工阶段），建设单位必须委托具有合法资质的白蚁防治单位进行白蚁预防施工。2.签订防治合同：建设单位需与选定的防治单位签订正式的白蚁预防施工合同，明确施工范围、标准、要求、等。3.确保施工到位：建设单位有责任监督、协调并确保白蚁防治单位按照国家和地方的技术规范（如《房屋白蚁预防技术规程》JGJ/T245）进行规范施工，对房屋地基、墙体、管线出入口、木构件等关键部位进行处理，形成有效的预防屏障。4.组织验收与资料归档：白蚁预防工程完成后，建设单位应组织或参与验收，确保工程质量合格。同时，建设单位必须妥善保管好《白蚁预防合同》、《施工记录》、《验收合格证明》等相关文件资料。5.提供包治期保障：根据规定，新建房屋白蚁预防工程实行质量包治期制度（通常为15年）。在包治期内（自预防工程交付使用之日起计算），如果发生白蚁危害，建设单位或其委托的防治单位有责任进行免费灭治。为什么是建设单位负责？*预防关键期：房屋建造阶段是实施基础性、系统性白蚁预防措施（如土壤处理、关键部位屏障设置）的和时机，这必须在房屋交付给业主之前完成。*法规强制要求：《城市房屋白蚁防治管理规定》等法规明确规定，建设项目开工前，建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同。这是强制性的法定义务。*保障房屋质量：作为房屋的建造者和初始提供者，建设单位有责任确保交付的房屋具备基本的安全使用条件，免受白蚁等生物侵害。对购房者的提示：*在收房时，您可以向开发商（建设单位）要求查看《新建房屋白蚁预防验收合格证明》或相关合同文件，确认预防措施已按要求实施。*了解房屋白蚁预防的包治期限（通常15年），在包治期内发现白蚁危害，除白蚂蚁服务中心，应及时联系物业或开发商，要求其履行包治责任。总结：在番禺区，新房的白蚁预防是建设单位（开发商）不可推卸的法定责任。他们必须在建房过程中委托机构进行规范施工，并承担包治期内的维护义务。购房者应了解这一责任归属，并在收房时关注相关证明文件，以保障自身权益，避免未来因白蚁问题遭受损失。科普：天河区高层住宅会有白蚁吗？坚文科普扩散途径?天河区高层住宅：白蚁真的“高不可攀”？真相令人意外！许多人认为白蚁是低层老房子的“”，住在天河区几十层高的现代公寓里就能高枕无忧。事实并非如此！高层住宅同样面临白蚁的风险，桥中除白蚂蚁，且其扩散途径往往隐蔽而。白蚁高层的“秘密通道”：1.“”分飞：每年春夏的繁殖季节（尤其在广州潮湿闷热时），成熟的白蚁巢会释放大量带翅膀的繁殖蚁（俗称“大水蚁”）。它们随风飞行，可轻松抵达几十层的高度。夜晚，高层住户明亮的灯光对它们有致命吸引力，一旦通过未关严的窗户、阳台门或细小缝隙飞入室内，成功脱翅配对，就可能在你家的木地板、门框、甚至书柜里建立新巢。2.“”蔓延：白蚁是隐蔽的大师，擅长在混凝土结构内部的裂缝、管线通道（水管、电线管道井）、伸缩缝、甚至电梯井道中悄无声息地穿行。它们能分泌酸性物质腐蚀填充物，开辟道路。一个低层或地下室的蚁巢，可能通过建筑内部的“秘密通道”向上蔓延几十米，终高层住户。3.“木马计”携带：这是被忽视的途径。装修或搬运过程中，使用了已受白蚁侵蚀的木材、旧家具、木质包装材料，等于直接将白蚁或其虫卵“请”进了家门。它们在新环境里迅速适应并建立巢穴，从内部开始破坏。为何高层也非“净土”？*建筑复杂性：现代高层建筑结构复杂，提供了大量可供白蚁利用的缝隙和管道空间。*绿化环境：天河区许多小区绿化率高，周边树木或小区绿化带本身可能就是白蚁巢穴的，为分飞蚁提供了近水楼台的便利。*人为疏忽：装修材料把关不严、门窗防护不到位（如无纱窗或纱窗破损）、室内潮湿（如卫生间、厨房漏水）等问题，都给白蚁创造了可乘之机。结论：天河区的高层住宅并非白蚁的禁区。分飞、建筑内部蔓延和人为携带是其的三大主要途径。白蚁的破坏具有隐蔽性和长期性，发现时往往损失已相当严重。高层住户同样需要提高警惕：在分飞季节关好门窗（尤其夜晚）、安装并维护好纱窗、仔细检查进入家中的木材制品、保持室内干燥通风，除白蚂蚁药，并定期观察木质结构有无异常（如出现泥线、空洞或听到细微的沙沙声）。一旦怀疑有白蚁活动，务必立即联系机构进行科学灭治，切勿自行处理导致扩散。天河区作为广州市的区域，对居住环境质量要求极高。面对白蚁这一常见但破坏力强的害虫问题，天河区灭白蚁防治公司应运而生，专为居民及企业解决。我们，凭借的技术团队和丰富的实战经验，采用环保的治理方案，定位、清除家中或办公场所的白蚁隐患。服务流程简洁：从现场勘查到定制专属防治计划；再到实施无害化处理措施与后期跟踪监测维护，确保每一位客户都能享受到安心无忧的服务体验。天河区灭白蚁防治公司还注重预防教育普及，帮助客户建立长效防护机制，避免未来再次遭受虫害侵扰。选择我们，就是选择了与安全并重的居家办公环境守护者！桥中除白蚂蚁-坚文生物杀虫-除白蚂蚁药由广州市坚文生物科技有限公司提供。“销售白蚁防治,除四害,灭跳蚤臭虫等药械,提供杀虫和创卫服务。”选择广州市坚文生物科技有限公司，公司位于：广州市番禺区洛溪新城吉祥北街238号，多年来，坚文生物坚持为客户提供好的服务，联系人：黄小姐。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。坚文生物期待成为您的长期合作伙伴！)