科普：广州越秀区白蚁防治纳入老旧小区改造吗？坚文介绍政策?住在越秀区老旧小区的街坊们，关心小区改造时会不会顺手帮大家“治蚁”？很明确：目前，白蚁防治本身并未作为一项独立的、普遍覆盖的强制内容，直接纳入广州老旧小区改造的基础类项目清单。但政策上预留了空间和可能性，具体要看情况。政策解读：1.改造内容分类聚焦基础：广州老旧小区改造的目标是改善居住安全和基本生活条件。主要包含三大类：*基础类：必改项，关乎安全和基本民生。如：水电气路信管线更新、消防设施、楼道修缮（含扶手、照明）、雨污分流、垃圾分类、外墙安全隐患整治、适老化无障碍改造等。*完善类：提升型项目。如：加装电梯、增加停车位、增设便民设施、环境美化等。*提升类：更高层次服务。如：养老托幼、智慧社区等。白蚁防治未被明确列入上述“基础类”的必改清单中。2.白蚁防治的“纳入”途径：虽然不直接是基础项，但白蚁防治在改造过程中有机会被“纳入”，主要有两种方式：*关联性纳入：在进行基础类改造项目（特别是涉及房屋结构安全、外墙整治、楼道修缮、管线入地）时，如果施工过程中发现白蚁危害或存在严重蚁害隐患，出于安全考虑和避免新设施被蛀蚀，相关责任方（施工方、监理方、业主方、管理部门）会视情况启动白蚁检查和灭治程序。这可以看作是“因改造工程需要而附带进行”的防治。*居民共识与自筹纳入：对于“完善类”或“提升类”项目，如果小区居民对白蚁危害有强烈共识，经业主共同商议决定，并愿意承担或分摊相关费用，那么可以将白蚁防治（如小区公共区域整体预防、灭治）作为一项“完善类”内容，申请纳入该小区的具体改造方案。这需要业主组织（如业委会、物管）积极推动和协调。3.角色与资源：*广州市及各区（包括越秀区）设有的白蚁防治所（站），提供技术指导和市场化服务。*的主要职责是制定标准、加强监管、提供信息，并可能在特定情况下（如涉及建筑、重大安全隐患）提供一定的支持或协调。大规模、普惠性的老旧小区白蚁防治由全额买单，目前尚无此政策。给街坊的建议：*改造前期多关注：在小区启动改造意见征询和方案设计阶段，主动向居委会、业委会或改造实施单位反映小区的白蚁问题，特别是公共区域（楼道木构件、外墙缝隙、绿化带树木）的蚁害情况。*利用改造契机：积极推动在涉及结构安全、外墙、管线等改造施工时，同步检查和处理潜在的白蚁隐患，争取将这部分费用包含在相关工程预算内。*集体商议决策：如果小区白蚁问题普遍且严重，可联合其他业主，通过业主大会或授权业委会，提议将公共区域白蚁防治作为“完善类”项目纳入改造，并明确费用分摊机制（如使用维修资金、业主自筹等）。*咨询机构：可联系广州市白蚁防治行业协会或越秀区白蚁防治所，了解建议和市场化服务信息。总结：白蚁防治不是广州老旧小区改造的“标配”基础项，但存在通过关联工程需求或居民主动申请纳入完善类项目的途径。关键在于业主的主动关注、积极反映和集体决策，抓住改造契机解决蚁害问题。提供指导和监管，大规模防治仍需居民共识与共担成本。科普：广州海珠区白蚁分飞期持续多久？坚文给出时间范围?广州海珠区，作为珠江三角洲的区域，其温暖潮湿的带季风气候非常适宜白蚁生存繁殖。每年困扰居民和建筑的白蚁“分飞”现象，黄埔白蚁防治中心，其发生时间具有一定的规律性。时间范围：4月中旬至6月下旬在广州海珠区，常见的造成分飞危害的白蚁种类是台湾乳白蚁（俗称家白蚁）。根据多年的观察记录和虫害防治经验，这种优势白蚁的分飞期主要集中在每年的春季末至夏初，具体时间范围大致是：*起始时间：通常在4月中下旬（有时受暖冬影响可能略微提前至4月上旬）。*高峰期：5月份是分飞集中、活跃的时期，尤其是傍晚雨后闷热天气时。*结束时间：一般会持续到6月中下旬，有时可能延续到7月初，但后期数量和频率会显著下降。总时长：约2-3个月综合来看，广州海珠区的白蚁分飞期通常持续约2到3个月左右，其中5月是分飞活动为密集、需要警惕的月份。为什么是这个时间段？这个时间范围与广州的气候特点密切相关：1.温度适宜：白蚁分飞需要一定的温度条件（通常在20-30℃之间）。广州海珠区4-6月的气温稳定上升并达到适宜范围。2.湿度要求高：分飞前后需要较高的空气湿度，通常在60%以上，甚至更高。广州春季和初夏的降雨增多，空气湿度大，为分飞创造了理想条件。3.气压变化：分飞常在天气闷热、气压较低的傍晚或雨后发生，这种天气在的广州海珠区非常常见。4.生物节律：这是白蚁群体发育成熟的自然规律，有翅繁殖蚁（分飞蚁）在这个季节成熟，等待合适时机离巢婚飞，建立新群体。影响因素与注意事项*年际差异：具体开始和结束日期会因当年气候（如暖冬、倒春寒、雨季早晚）略有浮动。暖冬和早春可能使分飞期提前。*局部小气候：建筑物内部温度、湿度可能影响室内分飞蚁出现的时间。*并非所有白蚁同时分飞：不同蚁巢、甚至同一蚁巢的不同群体，分飞时间也可能稍有差异，这解释了为什么分飞期会持续一段时间而非集中在某一天。*警惕期：居民应特别关注4月中旬至6月下旬这段时间，尤其是闷热潮湿的傍晚。发现分飞蚁（有翅膀的蚂蚁状昆虫从门缝、窗缝或墙壁孔洞大量飞出），是家中可能存在白蚁巢穴的重要信号。总结广州海珠区白蚁（主要是台湾乳白蚁）的分飞期是一个相对集中的时间段，派潭白蚁防治中心，主要发生在每年的4月中旬至6月下旬，高峰期在5月份，整个分飞期大约持续2-3个月。了解这个规律有助于居民提前做好防范措施（如关好门窗、减少灯光、及时清扫脱落的翅膀），并在发现分飞现象时，及时联系的白蚁防治机构进行检查和治理，以保护房屋安全。在广州天河区进行白蚁防治，签订一份清晰、权责分明的合同至关重要。以下是注意事项，尤其要警惕“包治条款”的文字游戏：1.核实公司资质与信息：*确认服务公司是否持有有效的《白蚁防治服务》（可在广州相关部门网站查询）。*要求明确列出所使用的白蚁防治名称、浓度、生产厂家及登记证号（确保是国家批准的正规，如菊酯、等）。拒绝使用“”、“药”等模糊表述。2.“包治条款”是重中之重！务必深究细节：*“包治”不等于“包好”：这是大陷阱！很多合同只写“包治X年”，却未明确界定“治”的含义和标准。是保证完全灭杀？还是仅承诺在期限内提供免费复查和处理？*明确“包治”范围与责任：*责任期限：包治期具体是多少年？（通常5-15年不等，白云白蚁防治中心，新房预防可能更长）。*“”定义：合同期内，在已处理区域再次发现白蚁（需明确定义），算作。*免费范围：后，公司应免费上门检查、确认，并免费提供人工、进行再次处理。必须明确“免费”包含所有项目，避免后续收取“上门费”、“检查费”、“成本费”。*复查义务：公司是否在包治期内提供定期免费复查？复查的频率（如每年1-2次）和方式（检查还是重点部位）必须写入合同。复查是预防的关键。*责任免除条款：仔细阅读哪些情况公司不负责（如：业主自行装修破坏药土层、房屋结构重大改变、自然灾害等）。这些条款应合理且具体。3.施工范围与标准：*具体位置：清晰列出需要防治的区域（如：房屋整体、仅地下室、仅木构件等）。好附上平面图标注。*施工方法：明确采用的主要方法（如：喷洒药液、灌注、诱杀系统、木材处理等）及处理的重点部位（木地板、门框、天花、地基等）。*施工标准：可参考行业规范（如《房屋白蚁预防技术规程》），或写明关键要求（如：药液喷洒均匀度、灌注深度等）。4.安全责任与善后：*明确施工期间的安全责任划分（如损坏物品的赔偿）。*写明安全注意事项（如通风要求、人员撤离时间、宠物安置等）。*要求施工后清理现场。5.费用与支付：*总费用、支付方式（一次性或分期）、支付时间节点（如订金、施工后付尾款）写清楚。*或正规收据必须提供。6.违约处理与争议解决：*约定双方违约责任（如公司未按约定处理、业主未付费等）。*明确争议解决方式（协商、天河区消协调解、等）和管辖地（通常为天河区）。白云白蚁防治中心-派潭白蚁防治中心-“坚文生物”由广州市坚文生物科技有限公司提供。广州市坚文生物科技有限公司在杀虫、杀螨、杀鼠剂这一领域倾注了诸多的热忱和热情，坚文生物一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：黄小姐。)