科普：白云区白蚁危害赔偿责任在谁？坚文解读相关法规?科普解读：白云区白蚁危害，谁该担责？白蚁肆，啃噬房屋，造成的损失令人心痛。在白云区，棠下别墅豪宅白蚁防治，一旦发生白蚁危害，赔偿责任究竟由谁承担？这主要依据房屋建设时间、是否进行过防治以及相关法规来确定：1.新建房屋（包治期内-关键责任期）：*法规依据：根据国家《城市房屋白蚁防治管理规定》以及广东省、广州市的相关实施细则（如《广州市房屋使用安全管理条例》），建设单位（开发商）在新建、改建、扩建房屋时，必须进行白蚁预防处理。*责任主体：承担白蚁预防处理的白蚁防治单位（通常由建设单位委托）对防治工程负责。*包治期限：法规规定，白蚁预防处理的包治期限不得低于15年（自工程交付使用之日起计算）。在包治期内，如果房屋发生白蚁危害，番禺别墅豪宅白蚁防治，该防治单位应负责无偿灭治，并对因此造成的直接财产损失承担相应赔偿责任（需证明是防治工程质量问题或未按合同履行维护义务导致）。*建设单位责任：建设单位有义务选择有资质的防治单位并监督其履行合同。若因建设单位未履行法定预防义务或选择不当导致危害，也可能承担连带或相应责任。2.超过包治期的房屋或未做预防的房屋：*主要责任归属：房屋的所有权人（业主）或使用人。*法规依据：《典》物权编相关规定，别墅豪宅白蚁防治哪里有，业主对其建筑物专有部分享有所有权，同时也承担维护管理的义务。白蚁防治属于房屋维护管理的一部分。*责任范围：业主需自行承担白蚁灭治的费用。如果因自家白蚁蔓延未及时处理，对相邻房屋或公共部位造成损害，业主可能需要承担相应的侵权赔偿责任。*物业责任（公共区域）：对于小区内的共有部分、共用设施设备（如楼道、公共管道井、小区绿化树木等）发生白蚁危害，物业服务企业负有管理、维护的责任，应及时发现并组织灭治，费用通常从物业管理费或专项维修资金中支出。若因物业失职（如未巡查、未及时处理）导致业主专有部分受损扩大，物业可能需承担部分责任。3.二手房交易：*交易时，卖方应如实告知房屋白蚁危害历史及防治情况。若故意隐瞒，导致买方在交易后短期内发现严重白蚁危害并造成损失，买方可能有权向卖方追责。总结与建议：*查清“年龄”：首先确认你的房屋是否在15年包治期内（查看购房时是否有白蚁预防合同/保治卡）。*包治期内：立即联系当初的防治单位或开发商/物业，要求其履行无偿灭治及赔偿责任（保留证据）。*超出包治期/无预防：业主是首要责任人，天河别墅豪宅白蚁防治，应尽快聘请有资质的白蚁防治公司进行灭治，避免损失扩大。涉及相邻或公共区域，及时通知物业。*公共区域：物业负主责，业主可督促其处理。*保留证据：无论何种情况，发现白蚁及时拍照录像，保留防治合同、缴费凭证、损失清单等，是维权关键。*咨询机构：责任认定复杂时，可咨询广州市白云区住房和城乡建设局、广州市白蚁防治行业协会或寻求法律帮助。及时、的处理是应对白蚁危害、减少损失和厘清责任的关键！发现白蚁切勿拖延。科普：广州增城区白蚁危害农作物有哪些？坚文列举常见种类?广州增城区地处带，温暖湿润的气候为农业生产提供了条件，但也为白蚁的繁衍创造了理想环境。这些看似微小的昆虫，却是当地农作物的重要害虫之一，其危害往往隐蔽而持久，给农民带来不小的经济损失。白蚁对农作物的主要危害方式：1.啃食根茎与幼苗：白蚁（尤其是土栖种类）在地下筑巢活动，会直接啃食作物的根系、地下茎（如薯类）以及刚播种的种子和出土不久的幼苗，导致植株生长不良、枯萎甚至。2.蛀空茎秆：部分白蚁会爬上地面，蛀食作物的近地面茎秆或内部组织（如甘蔗），造成植株倒伏、折断或内部中空，影响养分水分运输，严重降低产量和品质。3.破坏木质结构：虽然主要目标是木材，但白蚁也会侵蚀果园、菜地附近的木桩、支架、篱笆甚至果树（尤其是树龄较大的老树）的树干基部，间接影响农事操作和果树健康。4.营造蚁道影响土壤：白蚁修筑纵横交错的蚁道和巢穴系统，会破坏土壤结构，影响作物根系的正常伸展和土壤保水保肥能力。增城危害农作物的常见白蚁种类：增城农田中活跃的白蚁种类多样，其中危害较为显著的主要有以下几种：1.黑翅土白蚁：这是华南地区危害农林业严重的土栖白蚁之一。它们在地下筑大型巢穴，活动范围广，特别喜食植物的根、茎、幼苗以及各种农作物的地下部分（如甘薯、木薯、花生、甘蔗等），是造成作物缺苗断垄、生长不良的主要元凶。2.黄翅大白蚁：也是重要的土栖白蚁。其危害方式与黑翅土白蚁类似，啃食作物根部、地下茎和幼苗。在旱季或植被稀疏时，危害更为明显，常危害甘蔗、柑橘、荔枝等果树幼苗以及多种旱地作物。3.台湾乳白蚁：虽然更于蛀食房屋木材（家白蚁），但在农林区，它们也会危害果树（如荔枝、龙眼、柑橘）的树干基部、根部，以及林木、绿化树，甚至能蛀食甘蔗等作物。它们能在地面以上筑巢（如树洞、堆放的木材），也常从地面侵入地下部分。4.散白蚁属：包含多种近土栖或木栖种类（如黄胸散白蚁、黑胸散白蚁）。它们主要危害接触土壤的木质部分，如农舍、仓库、果园的支架、木桩、篱笆、果树树干基部等。虽然直接危害大田作物相对较少，但对农业设施和果树构成威胁。总结：增城区的农作物（如甘蔗、甘薯、木薯、花生、蔬菜幼苗、果树等）常受到以黑翅土白蚁和黄翅大白蚁为主的土栖白蚁的侵害，它们在地下啃食根系和幼苗是主要危害形式。台湾乳白蚁和散白蚁则更多地对果树树干、农业设施木质结构构成威胁。了解这些常见种类及其危害特点，是进行有效监测和科学防治的基础。农民朋友需注意观察田间是否有白蚁活动迹象（如泥被、泥线、蚁路、植株异常枯萎等），及时采取防治措施，保护农作物安全。住在越秀区老旧小区的街坊们，关心小区改造时会不会顺手帮大家“治蚁”？很明确：目前，白蚁防治本身并未作为一项独立的、普遍覆盖的强制内容，直接纳入广州老旧小区改造的基础类项目清单。但政策上预留了空间和可能性，具体要看情况。政策解读：1.改造内容分类聚焦基础：广州老旧小区改造的目标是改善居住安全和基本生活条件。主要包含三大类：*基础类：必改项，关乎安全和基本民生。如：水电气路信管线更新、消防设施、楼道修缮（含扶手、照明）、雨污分流、垃圾分类、外墙安全隐患整治、适老化无障碍改造等。*完善类：提升型项目。如：加装电梯、增加停车位、增设便民设施、环境美化等。*提升类：更高层次服务。如：养老托幼、智慧社区等。白蚁防治未被明确列入上述“基础类”的必改清单中。2.白蚁防治的“纳入”途径：虽然不直接是基础项，但白蚁防治在改造过程中有机会被“纳入”，主要有两种方式：*关联性纳入：在进行基础类改造项目（特别是涉及房屋结构安全、外墙整治、楼道修缮、管线入地）时，如果施工过程中发现白蚁危害或存在严重蚁害隐患，出于安全考虑和避免新设施被蛀蚀，相关责任方（施工方、监理方、业主方、管理部门）会视情况启动白蚁检查和灭治程序。这可以看作是“因改造工程需要而附带进行”的防治。*居民共识与自筹纳入：对于“完善类”或“提升类”项目，如果小区居民对白蚁危害有强烈共识，经业主共同商议决定，并愿意承担或分摊相关费用，那么可以将白蚁防治（如小区公共区域整体预防、灭治）作为一项“完善类”内容，申请纳入该小区的具体改造方案。这需要业主组织（如业委会、物管）积极推动和协调。3.角色与资源：*广州市及各区（包括越秀区）设有的白蚁防治所（站），提供技术指导和市场化服务。*的主要职责是制定标准、加强监管、提供信息，并可能在特定情况下（如涉及建筑、重大安全隐患）提供一定的支持或协调。大规模、普惠性的老旧小区白蚁防治由全额买单，目前尚无此政策。给街坊的建议：*改造前期多关注：在小区启动改造意见征询和方案设计阶段，主动向居委会、业委会或改造实施单位反映小区的白蚁问题，特别是公共区域（楼道木构件、外墙缝隙、绿化带树木）的蚁害情况。*利用改造契机：积极推动在涉及结构安全、外墙、管线等改造施工时，同步检查和处理潜在的白蚁隐患，争取将这部分费用包含在相关工程预算内。*集体商议决策：如果小区白蚁问题普遍且严重，可联合其他业主，通过业主大会或授权业委会，提议将公共区域白蚁防治作为“完善类”项目纳入改造，并明确费用分摊机制（如使用维修资金、业主自筹等）。*咨询机构：可联系广州市白蚁防治行业协会或越秀区白蚁防治所，了解建议和市场化服务信息。总结：白蚁防治不是广州老旧小区改造的“标配”基础项，但存在通过关联工程需求或居民主动申请纳入完善类项目的途径。关键在于业主的主动关注、积极反映和集体决策，抓住改造契机解决蚁害问题。提供指导和监管，大规模防治仍需居民共识与共担成本。番禺别墅豪宅白蚁防治-棠下别墅豪宅白蚁防治-‘坚文生物’由广州市坚文生物科技有限公司提供。广州市坚文生物科技有限公司实力不俗，信誉可靠，在广东广州的杀虫、杀螨、杀鼠剂等行业积累了大批忠诚的客户。坚文生物带着精益求精的工作态度和不断的完善创新理念和您携手步入辉煌，共创美好未来！)