专利质押评估收益法，通过假设企业未来持续经营条件下，通过估算知识产权经济寿命期内的合理预期收益，并以适当的折现率折算成现值，借以确定其价值的一种评估方法。其是收益年限、收益额、折现率等相关数据作为依据和参考。专利质押评估方法——成本法：该方法主要是通过估测知识产权的重置成本（资产的现行再取得成本），然后估测由于技术更新因素导致的功能性、经济性贬值因素，从重置成本中扣除而得到评估价值的方法。权质押是指债务人或第三人将拥有的权担承其债务的履行，当债务人不履行债务的情况下，债权人有权把折价、拍卖或者变卖该权所得的价款优先受偿的物权担承行为。为保障质权实现的可能，在进行知识产权质押资产评估时还必须特别关注价值，企业专利质押评估，考虑质押品的能力，应综合分析知识产权的特殊性、独立使用性或者可分割转让性。现在市场存在三种质押评估方法，具体为：成本法、收益法、市场法。现在从一系列公开数据中比如上市公司披露的信息来看，主要采用的是操作简单、成本较低的成本法，这种评估方法与不动产评估方法是差不多的。质押评估融资过程中，一般情况下，金融机构均要求进行评估，以作为放钱的依据和参照。但其实，评估在世界上，均是一个非常大的难题。如果是共有专利，专利权质押评估需要核查是否取得其他专利共有人同意该项专利质押的相关声明或证明必要时应该要求提供相应的公证资料。安徽中企航|铸就品牌-亳州企业专利质押评估由安徽中企航资产评估有限公司提供。安徽中企航资产评估有限公司为客户提供“资产评估,无形资产评估,专利评估,商标评估,企业价值评估”等业务，公司拥有“中企航”等品牌，专注于其它等行业。，在合肥市滨湖新区千城大厦1501室的名声不错。欢迎来电垂询，联系人：孔经理。)