广州婚前房产婚后共同还贷，增值部分如何计算？张静律师解答：婚后还贷金额/结婚时房屋价值×离婚时房屋价值=增值金额。增值金额÷2=另一方应分得金额。比如婚后还贷了30万，结婚时房子价值100万，离婚时房子价值200万，增值金额就是60万。另一方就能分30万，是不是很简单呢？判z决书节选：上述房产，经双方确认，婚内协议效力咨询，购买时价值为88.8万元，缴清税费后总值为100万元，购买时贷z款为40万元，婚前还款10万，婚后还款30万，经鉴定，上述房屋结婚时×年×月×日评估市场价值为119.2万元;2016年12月30日评估市场价值为459.67万元。法z院认为:该房产为李女个人婚前财产，然而，婚后共同还贷部分及相应的增值部分应作为夫妻共同财产予以分割。婚后共同还贷部分所占结婚时房产价值的比例，则为夫妻共同财产权益部分比例，按资产目前现价值计算相应财产权益现值。经计算为30万元/119.2万元×459.67万元=115.69万元。该部分财产作为夫妻财产进行分割，由刘男分得一半，即578450元。上述评估费用共19472元，由李女、刘男各负担一半。广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉z讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，房产加名分割咨询，同居分手财产抚养权纠纷等案件，收费优惠，欢迎咨询。广州离婚时意外伤害保险能分割吗？张静律师解答：意外伤害保险中的伤残保险金、保险金、住院护理津贴保险金等不能分，误工津贴保险金能分。意外给付和意外伤残给付是意外伤害保险中，保险公司的基本给付责任，其派生责任还包括给付、误工给付，丧葬费给付和遗属生活费给付等责任。例如平安个人意外伤害保险（B款）条款中约定的身故保险金、伤残保险金、保险金、误工津贴保险金和住院护理津贴保险金等。其中身故保险金、伤残保险金、保险金、住院护理津贴保险金等，都具有人身性质。根据《婚姻法》（以下简称《婚姻法》）第十八条第二项“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（二）一方因身体受到伤害获得的费、残疾人生活补助费等费用”规定，夫妻一方身体受到伤害所获得的赔偿金和补偿金等费用均为其个人财产。理由在于，一是该费用与身体受到伤害一方的人身关系具有密切关系，是对受害人和抚慰的专门费用，其赔偿对象和条件是特定的；二是该费用并非是夫妻关系存续期间一方的劳动收入，夫妻另一方也未对该费用的取得尽到协力义务。根据该规定，上述意外伤害保险中的伤残保险金、保险金、住院护理津贴保险金等，广州番禺区咨询，都具有人身性质，应认定为夫妻一方的财产。而误工津贴保险金则是针对夫妻一方因受伤害耽误工作而减少收入进行的补偿，一般不具有人身性。应根据《婚姻法》第十七条规定，可以参照工资、奖金，作为夫妻共有财产。广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉z讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权纠纷等案件，收费优惠，欢迎咨询。广州同时签订几份离婚协议，以哪份为准？张静律师解答：以后签订的一份为准，也就是离婚登记时签订的“离婚协议”。该份协议对财产分割的效力优先于之前签订的“婚内财产协议”。毋庸置疑，男女双方在办理离婚登记时自愿签订的“离婚协议”是合法有效的，争抚养权咨询，此时如果对夫妻共同财产重新进行了分配，那么可以视为对之前约定内容的变更。故，当先签订的“婚前财产协议”与后签订的“离婚协议”对财产分割问题发生冲突时，后者的法律效力要优先于前者。广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉z讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权纠纷等案件，收费优惠，欢迎咨询。婚内协议效力咨询-广州番禺区咨询-离婚纠纷律师(查看)由广东合拓律师事务所提供。广东合拓律师事务所在法律服务这一领域倾注了诸多的热忱和热情，广州合拓一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：张静律师。)