广州婚后协议约定个人房产归对方所有的，离婚时可以反悔吗？李先生和前妻离婚多年，因户外活动和年纪比自己小20多岁的张小姐相识，两人迅速确定了恋爱关系并于2010年登记结婚。李先生在婚前有一套登记在自己名下别墅，张小姐大学毕业后就在外打拼，但一直没有能力自己购房，为了表示自己对张小姐的感情，李先生在结婚当天就和张小姐签署了一份书面协议，协议约定这套别墅产权在婚后归张小姐个人所有，与李先生无关。巨大的年龄差距让二人婚后矛盾重重，终导致两人感情破z裂。张小姐起诉至法z院，要求与李先生离婚，并按照二人签署的婚内财产协议判z决别墅归自己个人所有。李先生同意离婚，但认为当初签署协议是为了和张小姐好好过日子，现在两人即将离婚，房产证也并未实际变更登记，不同意再按照协议约定履行过户手续。律师讲法：《婚姻法》9条规定，“夫妻双方可以约定婚前和婚后取得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自，部分共同所有”，该夫妻财产约定可以排除法定财产制的适用，对双方具有约束力。这里所指的财产约定是一种有对价的，双方财产权益的安排，不包括将一方个人财产约定归对方所有的情形。将一方个人所有的财产约定归另外一方所有在实质上属于无须对价的赠与合同，涉及房屋所有权的，应当适用《合同法》和《物权法》的相关规定。《婚姻法》司z法解释三第6条的规定正是与上述两部法律接轨的结果，在约定涉及房屋未办z理产权变更登记前，赠与人可以享有任意撤销权。故本院判z决驳回了张小姐要求李先生按照协议履行变更登记的诉求。广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉z讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权纠纷等案件，收费优惠，欢迎咨询。广州婚内财产协议有限制人身自由条款有效吗？张静律师解答：协议限制人身自由或涉及道德层面内容，则大概率无效。相关案例：婚后，男方、女方经友好协商，约定，男方婚前所有的某房屋，产权人由男方变更为男、女双方（后双方实际按上述约定变更了产权）。若今后女方有下列情形之一，则自愿放弃某房屋的产权份额：1、、与他人同居、实施家庭；2、与男方擅自分居；3、若男方不存在点情形，而女方提出离婚的。协议签订后数月，男方至法z院起诉离婚。男方认为：由于双方经常争吵，且女方多次要求房产加名，故男方为挽救婚姻，同意在涉案某房屋产权上加上女方名字，并订立婚内财产协议。然而之后双方又产生矛盾，并分居至今。现男方起诉要求离婚，并根据婚内财产协议的相关内容，某房屋产权应归男方所有。女方认为：双方发生矛盾，广州天河区咨询，过错在男方。现女方同意离婚，但双方签订的财产协议严重限制了女方的人身权利，属于无效协议，故要求对涉案房屋的产权重新分割。法z院判定：双方约定的婚内财产协议的内容涉及对女方人身权利的部分限制，违反相关法律规定，故对该份婚内财产协议的效力不予认可。鉴于该房屋来源于男方婚前，考虑双方对该房屋的贡献大小、双方共同生活的长短等因素，酌情认定男方享有涉案某房屋净值85%的权益份额，女方享有15%的权益份额。该房屋可归男方所有，结合上述比例及双方共同还贷的金额，由男方给付女方相应房屋折价款。广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，抚养费如何给咨询，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉z讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权纠纷等案件，收费优惠，欢迎咨询。广州一方婚前房产婚后还贷，另一方增值部分补偿如何计算？《婚姻法》司z法解释三0条第二款规定的产权登记方给予配偶的补偿，应当如何正确理解和计算？律师解答：婚前以个人名义签订购房合同，以个人财产支付首付并办z理贷z款，产权登记在出资方名下的，无论房屋产权是婚前还是婚后取得，产权均应判归登记方所有。对于使用共同财产还贷的部分，实际上是夫妻双方以共同财产偿还了购房方的婚前个人债务。由于这种偿还房贷的行为随着房屋的升值具有了一种投资的属性，为了弥补未得房方面临的离婚后房价提升，共同共有房产分割咨询，将共同偿还贷z款部分对应的房屋增值予以分割更能实现夫妻财产分割的公平原则。在司z法实践中，法官会查明房屋购买时的价款、首付款数额、按揭贷z款本息数额、夫妻共同偿还本息数额及其占房屋全部价款和贷z款本息的比例。先用共同还贷本息数额除以房屋购买时的价格和贷z款本息总额，计算同还贷部分占房屋购买时总款项的比例。然后再用双方认可或者司z法评估的房屋在离婚诉z讼时的现价值。并用现价值乘以上述比例除以2，就是未得房方所能得到的共同还贷对应的房屋增值补偿。广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉z讼离婚，离婚协议怎么写咨询，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权纠纷等案件，收费优惠，欢迎咨询。广州天河区咨询-离婚律师事务所-抚养费如何给咨询由广东合拓律师事务所提供。广东合拓律师事务所位于广州市天河区天河北路183号大都会广场47楼4710-4713单元。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前广州合拓在法律服务中享有良好的声誉。广州合拓取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。广州合拓全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)